Каким может быть идеальный дом?

Несмотря на многочисленные заверения в том, что обстановка не главное, а прежде всего важны люди, которые живут в доме, мы рекомендуем прислушаться к нашим советам и обустроить свое жилище так, чтобы вам было в нем комфортно. С милым рай в шалаше только первые пару лет, пока быт не вошел в повседневную жизнь, а потом захочется иметь идеальный дом, в котором есть место всему: и удобным спальням, и гостиным, и местам, где можно побыть в одиночестве и поухаживать за собой.

О размещении комнат в доме

Ваш идеальный дом должен быть проработан до мелочей. При создании проекта учитываются стороны света, позднее переделать что-то будет намного сложнее. В идеале, спальни размещаются с восточной стороны, гостиная и кабинеты – на западной. Если в области высокая средняя температура, и окна кухни выходят на юг, рекомендуется оборудовать комнату мощным кондиционером.

Лестница должна быть расположена ближе к северной части дома. Также стоит подумать о расположении шумных улиц: сделайте все, чтобы отодвинуть спальни на максимальное расстояние. На южной стороне можно посадить деревья.

Если в доме два этажа, второй этаж лучше отвести под более личные комнаты вроде спален и ванных комнат, а на первый вынести кухню, гостиную, гостевую спальню и т. д. Это позволит персонализировать второй этаж, а первый сделать более подходящим для приема знакомых и коллег.

Какие комнаты должны быть в наличии?

Сделать дом идеальным поможет соблюдение следующих правил:

• обязательно выделяется комната для стирки и сушки белья, особенно если в доме планируют жить несколько человек – это позволит освободить ванную комнату от постоянно замоченных или сохнущих вещей, сделав её помещением исключительно для ухода за собой;
• для котла отопления лучше выделить небольшую комнату в цоколе – в нее проводится канализация, водопровод, а площадь не должна быть меньше значения, указанного в документах, регулирующих этот вопрос на государственном уровне. Если в котельной будет отдельный выход на улицу, его можно будет использовать как хранилище для садовых принадлежностей, небольшого транспорта вроде самоката или велосипеда, и т. д.

Помните! Даже современные котлы ощутимо шумят, так что рядом со спальнями и вообще, комнатами, предполагающими расслабление (отдых) котельную не располагают;

• если одноэтажный дом не прельщает, а на второй этаж нет времени, сил или средств, можно попробовать построить мансарду. Это дешевле, и в первые несколько месяцев даже романтично, но потом впечатления проходят, а практическая ценность на практике оказывается минимальной;
• кто-то считает, что сделать дом идеальным поможет веранда. Смотрится она действительно неплохо, но света в смежной комнате будет очень мало.

Совет! Специалисты рекомендуют вместо веранды сделать большую комнату с панорамными окнами: так и теплее, и смотрится хорошо.

• кладовая в загородном доме должна быть обязательно — лучше, если их несколько, и в каждой хранится что-то определенное. В двухэтажных домах очень удобно размещать кладовку под лестницей на второй этаж: места она много не занимает, и инструменты всегда под рукой;
• и последнее – комната для повседневных занятий. У мужчин это, как правило, мастерская, у женщин – комната для маникюра и т. д. Лучше выделить время сразу, потому что переоформлять гостевую спальню или любое другое помещение гораздо сложнее.

Как разобраться с планировкой?

На этапе составления плана можно создать идеальный дом или испортить его совсем.

Вот пара советов, которые позволят вам разобраться с большей частью проблем:

• Не используйте коридоры. В квартирах они смотрятся уместно, но постоянное использование этого элемента в загородном доме здорово крадет полезное пространство. Лучше поместить рядом несколько комнат разного размера, и сделать между нужными свободные проходы, двери или арки;
• На втором этаже можно сделать небольшую кухню, чтобы ночью можно было немного перекусить, налить себе чаю или чего покрепче;
• Обговорите с домочадцами толщину стен и звукоизоляцию, особенно если кто-то играет на музыкальных инструментах или постоянно играет в компьютерные игры;
• Некоторые берут идеи из фильмов, убирая перегородку между этажами и создавая подобие залы с высокими потолками, но тогда придется продумывать множество строительных мелочей.

Площадь и этажи

Первое, на что обращают внимание – площадь дома: она не должна быть слишком большой, чтобы каждая комната была вам зачем-то нужна. В слишком больших помещениях не слишком комфортно, кроме того, на отделку уйдет много времени и материалов. Ищите среднее значение, и обязательно помните про коммунальные услуги и налоги – чем больше дом вы построите, тем больше за него придется платить в дальнейшем.

Теперь насчет количества этажей: если в доме будет жить два-три человека, можно обойтись и одним этажом. Некоторым нравится разделять комнаты по функциональности и снижать стоимость фундамента за счет увеличения количества этажей, но это не так просто: бывают ситуации, в которых зайти на второй этаж просто нереально.

Если в доме будут жить старики или травмированные люди, не имеющие возможности постоянно забираться на второй этаж (при условии, что вы не согласны тратиться на дорогой современный миниатюрный лифт, прикрепляющийся к перилам), лучше отказаться от идеи со вторым этажом.

Какие выбрать материалы

Если вы хотите построить дом идеальный материал необходимо выбирать заранее, учитывая общие климатические условия, характер местности и ваши предпочтения. За деревом придется дополнительно ухаживать, оно также может дать усадку, камень дорогой (но выглядит соответствующе), а кирпич не всегда выглядит презентабельно, но по цене намного меньше дорогого камня.

Общие советы

В этом пункте перечислены несколько дополнительных советов, описывающих идеальный дом какой он будет в конце строительства:

• вентиляцией лучше не заниматься самостоятельно – попросите совета у профессионалов, которые оформят все максимально правильно, уделив особое внимание ванной комнате, кухне, и помещению для стирки (если оно будет);
• несколько раз подумайте, прежде чем делать камин – как обогреватель он не котируется, стоит много, а пользы – минимум. Единственное, он выглядит красиво, в некоторые интерьеры может отлично вписаться, но с таким же успехом можно купить электронный камин;
• продумайте идеальные места дома для сейфов заранее, чтобы включить ниши в планировку;
• подумайте о пожарной безопасности – желательно сделать несколько так называемых противопожарных рассечек (вроде небольшого коридора с штукатуркой, места с плиткой на полу — в общем, любыми материалами, которые не дадут огню распространиться в случае пожара);
• чтобы фундамент не размыло (особенно если местность, в которой ведется строительство, дождливая) делают отмостку по периметру здания.

Как видите, ничего сложного нет. Да, придется потратить немного времени на оценку собственных сил и составление проекта со сметой, но нет ничего такого, с чем бы не справился обычный человек.

Получите книгу БЕСПЛАТНО!

Как за счет государства заработать на недвижимости свой первый миллион

Получить книгу